Location Bureaux 420 m²8 Rue Lamartine, 75009 Paris

17 500 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 718 € HT/an
Taxe foncière : 1 074 €/an

Location Bureau Paris 75009

Découvrez une opportunité immobilière avec Alex Bolton, qui vous présente un espace de bureaux au coeur du prestigieux 9ème arrondissement de Paris. À seulement quelques pas de la dynamique rue des Martyrs, cet espace de 420 m², non divisible, est niché au sein d'une cour arborée. Conçu pour répondre aux normes ERP, cet environnement de travail allie fonctionnalité et élégance, idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu inspirant et stimulant. Profitez d'une localisation stratégique dans un quartier vivant et recherché, offrant un accès aisé aux commodités locales et une excellente connexion aux transports en commun. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, votre contact cedelasimone@alexbolton.fr ou 06.31.59.50.72
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : 1416285-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux358Immédiate
1SSol1Bureaux38Immédiate
1SSol1Bureaux24Immédiate
Total420 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
- ERP
- Bureaux cloisonnés
- Mixte open space
- Mezzanines autour d'un patio central/terrasse
- 2 salles de réunion en sous-sol dont une éclairée par un large puit de lumière
- Coin cuisine
- Sanitaires sont 1 PMR
- Flexibilité d'aménagement
- Triple accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Emplacement

8 Rue LamartineParis 75009

Transports

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
45 Commerces alimentaires
160 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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