Location Bureaux 122 m² à 383 m²Rue Auber, 75009 Paris

À partir de
5 429 € HT-HC/mois
534 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 724 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Rue Auber, à proximité immédiate du RER AUBER, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes entièrement rénovées en 2024
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux122 m²534 € HT-HC/m²/an23/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rue AuberParis 75009

Transports

Quatre Septembre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
123 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

25 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

20 Avenue Montaigne
75008 Paris
FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.
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Nicolas Mathieu

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