Location Bureaux 471 m² à 2 783 m²20 Victoire, 20 Rue De La Victoire, 75009 Paris

À partir de
33 363 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème, entre la rue de Chateaudun et la rue La Fayette, au 20 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant 2 783 m² de bureaux et archives répartis du rez-de-chaussée au 8ème étage, élevé sur un rez-de-jardin et un sous-sol à usage d’archives. L’ensemble a fait l’objet d’une restructuration complète menée par le Cabinet d’architectes AXEL SCHOENERT.
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème,
immeuble indépendant
2 783 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m²
restructuration complète mené par le Cabinet d'architectes AXEL SCHOENERT
Les plateaux courant d'environ 300 m² offre des espaces de bureaux ouverts d'une grande souplesse d'aménagement tant en bureaux cloisonnés qu'en open-space.
Les niveaux du 5ème au 8ème étage disposent de terrasses accessibles dont certaines avec des vues dégagées sur Paris. Un patio végétalisé est accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière de l'immeuble.
Capacitaire : 283 personnes
Accès personnes Mobilités Réduites
2 ascenseurs
ERP 5 Type W et L sur le rdc et sous-sol
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : OLBUR2101581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxRDC306.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxMEZ170.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxRDJ301.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+1316.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR-226.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+2306.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+3306.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+4306.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+5275.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+6232.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+7158.00
OLBUR2101581/120 VICTOIREBureauxR+881.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Métro : M12 Notre Dame de Lorette
Métro : M7 Station: Le Peletier
Métro : M7 Station: Chaussée d’Antin - La Fayette +M9
RER : A Station: Auber
Catégorie ERP : 5
Effectif théorique : 283 personne(s) Excellent capacitaire
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Type chauffage : Collectif
Complexe Salle de réunion : au rez-de-jardin
Terrasses - jardins : du 5ème au 8ème étage
Autre élément : Rooftop au R+8
Autre élément : Local vélos
Autre élément : patio végétalisé au RDJ
Autre élément : ERP5 type W et L sur le rdc et le sous sol
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts traversants
Autre élément bureau : Superbe hall d'accueil en double hauteur
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

20 Rue De La VictoireParis 75009
Nom de l'immeuble : 20 Victoire

Transports

Saint-Georges

400 m (soit 5 min à pied)

Le Peletier

400 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 2 min à pied)

Cadet

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
42 Commerces alimentaires
199 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Cours De L'île Seguin
92650 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Contacter l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE / F00406001

À l'envoi, vous acceptez nos CGU