Location Bureaux 146 m²27 Rue De Maubeuge, 75009 Paris

Newmark vous propose à la location une surface de bureaux de 146 m², idéalement située au 27 rue de Maubeuge, dans le 9? arrondissement de Paris. Ce plateau lumineux et fonctionnel bénéficie d'une double exposition, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée. L'aménagement comprend six bureaux, deux espaces en open space ainsi qu'une cuisine, permettant de répondre aux besoins de différentes organisations. La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'ensemble. Une adresse recherchée et une configuration optimisée font de cette surface une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable. Conditions financières et juridiques : Loyer Bureaux : 336 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 20,60 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 4 514,90 €/an Frais de gestion : 4 % du loyer annuel HT Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC HT Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance Frais d'actes : 1 800 € HT DPE Energie - Climat : En cours de détermination