Location Bureaux 120 m² à 460 m² - Photo 1

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Location Bureaux 120 m² à 460 m²92 Rue Marguerite De Rochechouart, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 379 € HT/an

Taxe foncière : 9 166 €/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

À partir de

3 911 € HT-HC/mois

391 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

À proximité de l'avenue Trudaine, dans le 9ème arrondissement de Paris, Newmark France vous propose à la location une surface d'environ 460 m², répartie en 320 m² en rez-de-chaussée et 142 m² en sous-sol. Anciennement exploités en salle de sport, les locaux sont aux normes PMR et ERP 5. Possibilité de récupérer de la lumière naturelle grâce à 8 skydomes. Disponible immédiatement

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
	4 - 10	120 m²	391 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Cour intérieure Contrôle d'accès Vidéosurveillance Fibre optique Locaux récemment rénovés Accueil Isolation phonique Locaux ERP et PMR Possibilité de rouvrir 8 Skydome Belle hauteur sous plafond Climatisation Sanitaire PMR Douches Taxe foncière : 38,19 €/m²/an Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 26,91 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC	10 - 29	340 m²	391 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Cour intérieure Contrôle d'accès Vidéosurveillance Fibre optique Locaux récemment rénovés Accueil Isolation phonique Locaux ERP et PMR Possibilité de rouvrir 8 Skydome Belle hauteur sous plafond Climatisation Sanitaire PMR Douches Taxe foncière : 13,48 €/m²/an Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 26,91 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Nombre de postes 4 - 10

Surface 120 m²

Loyer 391 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Nombre de postes 10 - 29

Surface 340 m²

Loyer 391 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1920

Emplacement

92 Rue Marguerite De RochechouartParis 75009

Transports

Barbès - Rochechouart

300 m (soit 3 min à pied)

Anvers

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

75 Restaurants

15 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

2 Bureaux de poste

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

104 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.

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