Location Bureaux 65 m²Rue De Provence, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
2 817 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • SAINT-LAZARE - GRANDS MAGASINS
  • LUMINEUX - EXCELLENT ETAT
  • PAS DE TVA
Bureaux idéalement situés au cœur de Paris bénéficiant de toutes les commodités
- PAS DE TVA
- PAS DE TAXE SUR LES BUREAUX
- LES CHARGES INCLUENT EAU FROIDE ET CHAUFFAGE
Environnement :
- Excellente desserte en transports en communs
- Grands magasins, commerces et services de proximité
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Accès sécurisés (code - interphone - vigik)
- Ascenseur à partir du 1er étage
- Double vitrage - Faux Plafond
- Bureaux en excellent état
Configuration
- 1 entrée / accueil
- 3 bureaux fermés
- 1 pièce d'archives avec fenêtre / espace phone box
- 1 cuisine
- 1 WC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 4 - 8
Surface 65 m²
Loyer 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage4 - 865 m²520 € HT-HC/m²/anBureau01/10/2026

Bureaux idéalement situés au cœur de Paris bénéficiant de toutes les commodités - PAS DE TVA - PAS DE TAXE SUR LES BUREAUX - LES CHARGES INCLUENT EAU FROIDE ET CHAUFFAGE Environnement : - Excellente desserte en transports en communs - Grands magasins, commerces et services de proximité Prestations : - Immeuble de bureaux - Accès sécurisés (code - interphone - vigik) - Ascenseur à partir du 1er étage - Double vitrage - Faux Plafond - Bureaux en excellent état Configuration - 1 entrée / accueil - 3 bureaux fermés - 1 pièce d'archives avec fenêtre / espace phone box - 1 cuisine - 1 WC

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • SAINT-LAZARE - GRANDS MAGASINS
  • PAS DE TVA
  • LUMINEUX - EXCELLENT ETAT

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue De ProvenceParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

100 m (soit 1 min à pied)

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Auber

500 m (soit 5 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 6 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
135 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

16 Banques
1 Bureau de poste

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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