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Location Bureaux 75 m² à 189 m²Bâtiment E, 94 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 800 € HT/an
À partir de
3 500 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Newmark vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 114 m² et 75 m² idéalement située au 94 rue Saint-Lazare, dans le 9ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble ancien sur cour. Ce cadre calme et lumineux offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des principaux transports et des commerces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 3 - 7
Surface 75 m²
Loyer 560 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 4 - 10
Surface 114 m²
Loyer 560 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage3 - 775 m²560 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bel immeuble ancien sur cour Ascenseur Fibre optique Digicode et gardien Chauffage collectif Surface lumineuse Belle hauteur sous plafond Accueil 2 bureaux Conditions Financières et Juridiques : Loyer Bureaux : 560 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 73,60€ m²/an HT incluant le foncier et le chauffage Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 73,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage4 - 10114 m²560 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bel immeuble ancien sur cour Ascenseur Fibre optique Digicode et gardien Chauffage collectif Surface lumineuse Belle hauteur sous plafond Conditions Financières et Juridiques : Loyer Bureaux : 560 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,63 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Chauffage, foncier et TEOM compris dans les charges Taxe foncière : A la charge du preneur Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance Frais d'actes : 3 177 € TTC Frais d'état des lieux : A prévoir DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accueil 2 bureaux

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,63 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

94 Rue Saint-LazareParis 75009
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Gare Saint-Lazare

200 m (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

300 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

400 m (soit 4 min à pied)

Liège

400 m (soit 4 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
94 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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ANDREA Camille

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