Location Bureaux 169 m²Rue Claude Rodier, 75009 Paris

11 548 € HT-HC/mois
820 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Au calme, donnant sur une jolie cour parisienne, espace type « loft » rénové par un architecte de renom (Baptiste Légué).
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-12
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 13 313 EUR HT - comprenant (mobilier, charges, fluides, fiscalité, ménage...)
Les charges comprennent eau et chauffage
Type de contrat : Contrat de prestations de services
Disponibilité : 06/12/2026
Référence : 866414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux169 m²07/12/2026
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 169 m²
Disponibilité 07/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space
État des locaux : Rénové
Espaces rénovés avec goût et souci du détail
Mobilier sur mesure et belle facture
Grand espace ouvert sous verrière
2 salles de réunion
Grande baie vitrée sur une jolie cour très bien entretenue
2 accès possibles
Possible 14 à 22 postes suivant la configuration
Cuisine équipée
Rangements
Salle de douche

Emplacement

Rue Claude RodierParis 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

400 m (soit 5 min à pied)

Cadet

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Georges

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries
64 Commerces alimentaires
171 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
7 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

203 Rue Achard
33300 Bordeaux
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions. L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux : • Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces) • Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions). La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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