Location Bureaux 123 m²75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 620 € HT/an
5 002 € HT-HC/mois
488 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec cette offre de location de bureaux située au coeur de Paris, proposée par EVOLIS. Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques, offrant un cadre de travail inspirant et professionnel. Profitez d'une localisation stratégique dans la capitale, facilitant l'accès aux principaux axes de transport et aux commodités environnantes. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux sont l'endroit idéal pour développer vos activités. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
. Quartier Montmartre (Paris 9e)
. Très belle hauteur sous plafond
. Entrée et accueil
. Open space
. Salle de réunion
. 3 bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaire
Surface RDC : 123 m²
Situation/Transports :
Bus Rochechouart - Clignancourt (54, N01, N02), Condorcet (26, 43, 45), Condorcet - Trudaine (85)
Métro Anvers (2), Barbès - Rochechouart (4)
RER Gare du Nord (D, B), Magenta (E)
SNCF Paris-Nord-Surface (Gare SNCF)
Funiculaire Montmartre Funiculaire Gare basse (FUN)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking EURONORD LARIBOISIERE (Parking)
Borne de recharge Paris | boulevard Rochechouart 31 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2209327-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux1231er janvier 2027488 m²/an HT HC13,17 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total123 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 123
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 488 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 123 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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