Location Bureaux 2 631 m²10 Rue Henner, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
186 368 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Immeuble indépendant Art Déco en R+6
  • Env. 381 m² de terrasses dont rooftop
  • HQE et BREEAM Excellent, Effinergie Rénovation
10 rue Henner – Paris 9e
Immeuble indépendant de style Art Déco, entièrement restructuré. L'immeuble développe 2 631 m² à usage de bureaux, proposés en un seul tenant et disponibles immédiatement.
Atouts : environ 381 m² de terrasses accessibles dont un rooftop, immeuble certifié HQE et BREEAM Excellent et label Effinergie Rénovation, parkings à proximité immédiate. Capacitaire de 300 personnes.
Accès : métro Trinité-d'Estienne d'Orves et Saint-Georges (ligne 12), Blanche (lignes 2 et 12), Liège (ligne 13) ; RER A Auber et RER E Haussmann Saint-Lazare ; gare Saint-Lazare.
Type de contrat : 3/12 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC150 - 3002631 m²850 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

ATHENA – Immeuble indépendant Art Déco en R+6 à usage de bureaux, entièrement restructuré avec des prestations techniques de dernière génération. 2 631 m² (dont 2 niveaux de sous-sol) proposés en un seul tenant, non divisibles, disponibles immédiatement. L'immeuble offre environ 381 m² de terrasses accessibles, dont un rooftop, et des parkings à proximité immédiate. Certifications HQE et BREEAM Excellent, label Effinergie Rénovation. Capacité d'accueil jusqu'à 300 personnes. Loyer : 850 €/m²/an HT HC. Bail commercial 3/6/9 ou 12 ans. Accès : métro Trinité-d'Estienne d'Orves et Saint-Georges (ligne 12), Blanche (lignes 2 et 12), Liège (ligne 13) ; RER A Auber, RER E Haussmann Saint-Lazare ; gare Saint-Lazare. Mandat co-exclusif. Visites sur rendez-vous.

  • Durée : 3/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Local à vélos sécurisé
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant Art Déco restructuré
  • Env. 381 m² de terrasses accessibles et rooftop
  • Certifié HQE et BREEAM Excellent
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 150 - 300
Surface 2631 m²
Loyer 850 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930
  • Lumière naturelle

Services

  • Espace restauration / cafétéria

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

10 Rue HennerParis 75009

Transports

Pigalle

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Georges

500 m (soit 5 min à pied)

Blanche

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
114 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Ils mettent leur expertise au service du succès de votre stratégie immobilière, en vous accompagnant tout au long de vos projets, qu'il s'agisse de louer, de vendre ou d'investir dans des bureaux à Paris. Animés par l'audace, la confiance, la réactivité et la curiosité, ils proposent une approche sur mesure adaptée à vos besoins.
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