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Location Bureaux 778 m²5 RUE BOUDREAU, 75009 Paris

56 405 € HT-HC/mois
870 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

A proximité immédiate de la station Auber, entre l'opéra Garnier et Saint-Lazare, nous vous proposons une surface de bureaux rénovée avec de très beaux volumes donnant sur le fabuleux Square de l'Opéra Louis-Jouvet.
L' immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2017 labellisée HQE et Bream Very Good.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2144773-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux778Mai 2026
Total778 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Locaux livrés rénovés : peinture et décloisonnement
Flexibilité d'implantation
Très belle hauteur sous plafond
Gardien
Vidéophone / Lecteur de badge
Ascenseur neuf avec accès PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Parquet / Moulures / Cheminées
Double vitrage
Configuration :
* Open Spaces
* Bureaux
* Cuisine
* 8 sanitaires
Balcon
DPE : en cours
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

5 RUE BOUDREAUParis 75009
Métro : "Opéra" lignes 3, 7 et 8
"Havre-Caumartin" lignes 3 et 9
"Saint-Lazare" lignes 3, 12, 13 et 14
RER : "Auber" ligne A
"Haussmann St-Lazare" ligne E
SNCF : "Gare Saint-Lazare"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET FLABEAU

Vincent OLIVEAU

15 Avenue Pierre 1er De Serbie
75116 Paris
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