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Location Bureaux 225 m²30-32 RUE DE PARADIS, 75010 Paris

8 438 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 063 € HT/an
Taxe foncière : 3 139 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75010

Installez votre entreprise dans un immeuble.
Un cadre de travail unique en plein coeur du 10?.
Les + qui font la différence
Plateau de 225 m² en très bon état, avec 2 open spaces, coin cuisine et clim réversible
Accès PMR, ascenseur, monte-charges, contrôle d'accès
Jardins intérieurs & patio paysager
Non assujetti à la TVA
Conditions
Loyer : 450 euros HT/HC/m²/an
Charges : 89,17 euros HT/m²/an
Bail 3-6-9, dépôt 3 mois, indexation ILAT
Localisation idéale
À deux pas de Poissonnière, Château d'Eau et Gare de l'Est. Nombreuses lignes de bus.
Contactez moi pour une vsite
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 195726-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux225
Total225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Immeuble en cours de rénovation
2 atriums favorisant la lumière du jour
Ascenseur PMR desservant directement les locaux
Monte-charges desservant le R-1 au R+3
Hôtesse d'accueil
PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance - Contrôle d'accès par badge / alarme - digicode - interphone
Services : Conciergerie, Bar, Lounge, Salon d'attente aménagé et meublé
Jardins intérieurs et patio paysager
local vélo
BREEAM RFO Niveau Excellent/Wirescore « certified »
Conformité Décret Tertiaire 2030 et 2040
Locaux en très bon état
2 open spaces
Salle de réunion
Coin cuisine
Climatisation réversible
ERP/PMR
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

30-32 RUE DE PARADISParis 75010
Métro Poissonnière (ligne 7)
Métro Château d'Eau (ligne 4)
Métro Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7)
Bus Lignes 26-31-32-38-39-43-45-46-54-56-91
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges

Alimentation

26 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Paul Hirigoyen

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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