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Location Bureaux 250 m²69 boulevard DE MAGENTA, 75010 Paris

11 458 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 41 250 € HT
Charges locatives : 8 750 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

Quartier Gare de l'Est, une surface de bureaux à la location proposant des prestations et du mobilier de qualité.
Construction : Bel immeuble haussmannien
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-24
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Mobilier : 50 EUR HT/m²/an
Bail 3-6-9 ou dérogatoire
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 626576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux250 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble haussmannien

Partie communes de bon standing
Digicode / Badge
Ascenseur
Fibre otique

État des locaux : Rénové
Surface rénovée à neuf en 2021 : parquet, plafonds acoustiques, câblage informatique...
Mobilier fourni pour 30 postes et 2 salles de réunions
Climatisation neuve
Vue dégagée
Bail 3/6/9 ans envisageable

Emplacement

69 boulevard DE MAGENTAParis 75010
Métro : Gare de l'Est (4, 5 et 7)SNCF : Gare de l'Est (P)

Transports en commun

Faubourg Saint-Denis

143 m (soit 2 min à pied)

bus32

Gare de l'Est

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

Château d'Eau

311 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

27 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
114 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

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(2 avis)

François-Xavier ROUX

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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