Location Bureaux 335 m² à 699 m²1 Rue De Metz, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 960 € HT/an
Taxe foncière : 11 380 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an
À partir de
17 587 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75010

  • Contrôle d'accès / gardien
  • Immeuble câblé fibre optique PRO et fibre optique grand public
  • Chauffage collectif
Immeuble parisien datant du début du XXe siècle, destiné à un usage de bureaux, réparti sur 8 niveaux avec un rez-de-chaussée à vocation commerciale. Il bénéficie d'une implantation avantageuse à proximité des lignes de métro 9, 8 et 4, ainsi que de plusieurs lignes de bus et stations Vélib'. Le quartier offre également un accès facile à de nombreux commerces et services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 10 - 31
Surface 364 m²
Loyer 600 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Nombre de postes 10 - 28
Surface 335 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage10 - 31364 m²600 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

À louer, une surface de bureaux d’exception de 364 m² située au 3ème étage d’un sublime immeuble Art Déco, 1 rue de Metz, 75010 Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du métro Strasbourg-Saint-Denis (ligne 4). Ces bureaux, livrés entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, bénéficient d'une vue imprenable sur les toits de Paris et d’une lumière naturelle abondante grâce à leur emplacement en étage élevé. Les espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement avec de vastes volumes lumineux, un parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond, et balcon. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs, d’un monte-charge, et de la fibre optique professionnelle et grand public. Un système de contrôle d'accès, un gardien, et plusieurs accès au lot garantissent la sécurité et la praticité des lieux.

  • Taxe foncière : 16,28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,07 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Terrasse
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Bureaux lumineux
  • Archives disponibles
  • Plusieurs accès possibles au lot
  • Deux ascenseurs et un monte-charge
6e étage10 - 28335 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

À louer, une surface de bureaux d’exception de 335 m² située au 6? étage d’un sublime immeuble Art Déco, 1 rue de Metz, 75010 Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du métro Strasbourg-Saint-Denis (ligne 4). Ces bureaux, livrés entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, bénéficient d'une vue imprenable sur les toits de Paris et d’une lumière naturelle abondante grâce à leur emplacement en étage élevé. Les espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement avec de vastes volumes lumineux, un parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond, et trois balcons totalisant 13 m². Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs, d’un monte-charge, et de la fibre optique professionnelle et grand public. Un système de contrôle d'accès, un gardien, et plusieurs accès au lot garantissent la sécurité et la praticité des lieux. Des archives de 20 m² et 26,78 m² sont également disponibles en option.

  • Taxe foncière : 16,28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,08 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 40 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Terrasse
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Bureaux lumineux
  • Vue dégagée sur les toits de Paris
  • Trois balcons pour une surface globale de 13m²
  • Archives disponibles

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1915

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De MetzParis 75010

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Château D'eau

300 m (soit 3 min à pied)

Bonne Nouvelle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
19 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
173 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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