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Location Bureaux 440 m²205 Rue Du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris

16 500 € HT-HC/mois

450 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 58 725 € HT

Charges locatives : 32 963 395 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

A deux pas de la Gare de l'Est, une surface de bureaux atypique et lumineuse à la location dans un quartier dynamique.
Construction :
Parkings (commentaires) : Parking vélos à venir
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Parties communes de bon standing
Digicode
Contrôle d'accès
Fibre optique
Belle cour
État des locaux : Rénové
Entrée indépendante
Espaces ouverts
Verrière
Grand open space en duplex sous un plafond cathédral
Très peu de contraintes porteuses
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol PVC
Menuiseries
Verrière en double vitrage thermique
Observations: Idéal start-up, cabinet d'architecture ou showroom

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	440 m²	450 € HT-HC/m²/an	01/12/2025	74917 €

Caractéristiques

Année de construction : 1890

Emplacement

205 Rue Du Faubourg Saint-MartinParis 75010

Transports

Louis Blanc

100 m (soit 1 min à pied)

Château Landon

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

72 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel

75002 Paris

ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.

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Jordan Vallée

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