Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à louer au coeur de Paris, offrant une flexibilité inégalée avec 397 m² modulables à partir de 94 m². Idéalement situés, ces espaces bénéficient d'une proximité immédiate des transports en commun, garantissant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un environnement dynamique et stimulant, parfait pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble tertiaire
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ravalement de façade fait en 2022
. R+3: Open-space d'une vingtaine de postes - Une salle de réunion de 12 personnes - Une Cuisine équipée - Un espace de convivialité - 2 sanitaires
. R+5 : Un open-space de 10-12 postes - 1 Bureau privatif - 2 salles de réunion de 5-6 personnes - 2 sanitaires
. Fibre Optique
. Climatisation neuve
Situation/Transports :
Bus Petites Écuries (39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Porte Saint-Denis (20)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Strasbourg - Saint-Denis (4)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Parking : 1 500 euros/unité/an HT/HC
. Travaux prévisionnels : 45,05 euros/m²/an HT
. Prime d'assurance 1,06 euros/m²/an HT
. Charges fiscales prévisionnelles : 49,50 euros/m²/an (incluant impôt foncier, TEOM, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)
