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Location Bureaux 146 m²5 Place Du Colonel Fabien, 75010 Paris

2 333 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 638 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

Nous proposons à la location un surface de bureaux de 146 m² reparties en rez-de-chaussée et mezzanine.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal: TVA,
Indexation annuelle des loyers,
Dépôt de garantie 3 mois,
Loyer : 28 000 € / an HT-HC
Charges : 47 € / m² / an HT, soit 6 862 € / an, à la charge du preneur,
Impôt Foncier à la charge du preneur,
Pas de taxe bureaux,
Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	146 m²	3/6/9	192 € HT-HC/m²/an	Bureau	17/04/2026
Convient pour 4 à 13 personnes Charges locatives : 4,37 €/m²/an

Caractéristiques

Année de construction : 1982

Alarme

Emplacement

5 Place Du Colonel FabienParis 75010

Transports

Colonel Fabien

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

46 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AABAM IMMOBILIER

161 Boulevard Henri Sellier

92150 Suresnes

AABAM Immobilier est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne les institutions, les propriétaires et les gestionnaires d'actifs.

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Caroline Roger

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