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Location Bureaux 94 m² à 397 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 454 € HT/an
Taxe foncière : 19 652 €/an
À partir de
4 700 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75010

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à louer au coeur de Paris, offrant une flexibilité inégalée avec 397 m² modulables à partir de 94 m². Idéalement situés, ces espaces bénéficient d'une proximité immédiate des transports en commun, garantissant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un environnement dynamique et stimulant, parfait pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble tertiaire
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ravalement de façade fait en 2022
. R+3: Open-space d'une vingtaine de postes - Une salle de réunion de 12 personnes - Une Cuisine équipée - Un espace de convivialité - 2 sanitaires
. R+5 : Un open-space de 10-12 postes - 1 Bureau privatif - 2 salles de réunion de 5-6 personnes - 2 sanitaires
. Fibre Optique
. Climatisation neuve
Situation/Transports :
Bus Petites Écuries (39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Porte Saint-Denis (20)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Strasbourg - Saint-Denis (4)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2166010-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 94
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 600 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 171
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 397 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux941er juillet 2026600 m²/an HT HC
5Bureaux132Immédiate600 m²/an HT HC
3Bureaux171Immédiate600 m²/an HT HC
Total397 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Parking : 1 500 euros/unité/an HT/HC
. Travaux prévisionnels : 45,05 euros/m²/an HT
. Prime d'assurance 1,06 euros/m²/an HT
. Charges fiscales prévisionnelles : 49,50 euros/m²/an (incluant impôt foncier, TEOM, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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