Location Bureaux 203 m²Bâtiment B, 8 B Rue, 75010 Paris

5 007 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

  • Immeuble rénové avec accès PMR et multiples accès
  • Fibre optique, RJ45, chauffage, sécurité via rideau métallique
  • Environnement dynamique et très bien desservi
Immeuble haussmannien typique du paysage architectural parisien. Ce type d’immeuble se distingue par son architecture classique, ses façades en pierre et ses volumes généreux. Le bâtiment accueille des surfaces tertiaires adaptées aux activités professionnelles, avec des accès indépendants et une organisation fonctionnelle des espaces.
L’immeuble offre un cadre de travail central et dynamique, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de nombreux commerces et services. Les bureaux bénéficient d’un accès facilité et d’une configuration sur deux niveaux permettant de séparer espaces de production, bureaux et zones techniques. L’ensemble constitue un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation centrale dans le 10e arrondissement de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol143 m²296 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité du secteur animé des Grands Boulevards, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux rénovés d’une surface totale de 203 m². Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ces locaux sont organisés sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Le rez-de-chaussée développe environ 60 m² en espace ouvert, comprenant un open space lumineux avec kitchenette ainsi que deux sanitaires. Le sous-sol accueille cinq espaces distincts compris entre 20 et 35 m², pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion ou espaces techniques selon les besoins de l’occupant. L’ensemble bénéficie de prestations techniques telles que le double vitrage, la fibre optique et un câblage RJ45 permettant une connectivité performante. Les sols en carrelage et le chauffage par radiateurs complètent les équipements des locaux. Ces bureaux, accessibles par deux entrées palières, conviennent particulièrement à des activités créatives ou techniques telles que la post-production, la photographie ou les agences de communication. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Alarme
RDC60 m²296 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité du secteur animé des Grands Boulevards, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux rénovés d’une surface totale de 203 m². Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ces locaux sont organisés sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Le rez-de-chaussée développe environ 60 m² en espace ouvert, comprenant un open space lumineux avec kitchenette ainsi que deux sanitaires. Le sous-sol accueille cinq espaces distincts compris entre 20 et 35 m², pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion ou espaces techniques selon les besoins de l’occupant. L’ensemble bénéficie de prestations techniques telles que le double vitrage, la fibre optique et un câblage RJ45 permettant une connectivité performante. Les sols en carrelage et le chauffage par radiateurs complètent les équipements des locaux. Ces bureaux, accessibles par deux entrées palières, conviennent particulièrement à des activités créatives ou techniques telles que la post-production, la photographie ou les agences de communication. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Lumineux
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1871

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 B RueParis 75010
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Poissonnière

900 m (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 11 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 8 min à pied)

Gare De L'est

1 km (soit 7 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 8 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

2 km (soit 8 min à pied)

Magenta

2 km (soit 14 min à pied)

Château D'eau

2 km (soit 4 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
131 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Jean Hochard

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