Location Bureaux 114 m² à 3 087 m²163 Rue Saint-Maur, 75011 Paris

À partir de
8 075 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75011

  • Espace restructuuré par Axel Schoenert
  • Immeuble d'angle
  • Situé à 5 minutes de la Place de la République
L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus. Cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d’un environnement stratégique, tout en étant à quelques minutes des principales artères de la ville. Le secteur environnant regorge de commerces, de restaurants et de services, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
L’immeuble combine confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux qui favorisent la productivité. L'atmosphère y est à la fois moderne et professionnelle, offrant un cadre propice à une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur animé et bien desservi. Ce quartier, en plein essor, est l’endroit idéal pour une société souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie pour ses collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Sous-solBureaux493 m²850 € HT-HC/m²/an14
Rez-de-chausséeBureaux747 m²850 € HT-HC/m²/an21
1Bureaux703 m²850 € HT-HC/m²/an19
2Bureaux582 m²850 € HT-HC/m²/an16
3Bureaux448 m²850 € HT-HC/m²/an13
4Bureaux114 m²850 € HT-HC/m²/an4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1995

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

163 Rue Saint-MaurParis 75011

Transports

Goncourt

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
123 Restaurants
18 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
7 Écoles

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Vincent Du cosquer

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