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Location Bureaux 1 500 m² à 3 088 m²163 Rue Saint-Maur, 75011 Paris

À partir de
100 006 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75011

Alex Bolton, vous propose à la location un magnifique immeuble d'angle indépendant de 3000 m² environ, avec rooftop et bénéficiant de prestations exceptionnelles dans un style très recherché. L'ensemble est restructuré et agrandi par l'architecte de renom, Axel Schoenert .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : 1006497-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux113,7Immédiate
3Bureaux448,1Immédiate
2Bureaux582,4Immédiate
1Bureaux703,4Immédiate
RDCBureaux747,3Immédiate
1SSolBureaux493,3Immédiate
Total3 088,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
- Immeuble en L, restructuré par Axel Schoenert : façade rue Darboy en R+3 et façade angle rue Saint Maur en R+4.
- Surface plancher 3226m2
- Effectif sécuritaire: 338 personnes
- Hall d'entrée côté rue Saint Maur, deux entrées secondaires côté rue Darboy
- Espace de mobilité douce avec douches vestiaires: 15 emplacements vélo
- Terrasses végétalisées accessibles en R+3 et R+4 et cour intérieure RDC
- Salles de réunions et locaux archives en R-1
- Production de chaleur CPCU
- Production de froid par un groupe froid air/eau 2 tubes
- Panneaux rayonnants ou ventilo convecteur en fonction de la hauteur du plateau
- CTA (efficacité supérieure à 80%)
- Effectif bureaux: 1 pers. / 8 m2 - Effectif salle de réunion: 1 pers. / 3 m2
Immeuble indépendant

Emplacement

163 Rue Saint-MaurParis 75011

Transports

Goncourt

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
123 Restaurants
18 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
7 Écoles

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Vincent Du cosquer

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