4 150 € HT-HC/mois
415 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 4,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

  • Présence d’un gardien et connexion fibre optique
  • Emplacement central dans un quartier commerçant et vivant du 11e arrondissement
  • Bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun
Implanté dans le secteur animé de la rue de la Fontaine au Roi, cet immeuble professionnel se distingue par sa configuration divisible, adaptée aux nouveaux modes d’occupation. Il bénéficie d’une connexion à la fibre optique et d’un service de gardiennage, assurant confort et sécurité aux occupants. Le quartier, très vivant, combine une forte densité de commerces, d’infrastructures éducatives et de lieux de restauration. Sa localisation au cœur du 11e arrondissement garantit un accès rapide aux transports et une excellente qualité de vie au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux120 m²415 € HT-HC/m²/an10

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1960

Emplacement

69 Rue De La Fontaine Au RoiParis 75011

Transports

Couronnes

600 m (soit 5 min à pied)

Goncourt

700 m (soit 5 min à pied)

Belleville

700 m (soit 6 min à pied)

Parmentier

900 m (soit 6 min à pied)

Rue Saint-Maur

1 km (soit 8 min à pied)

Magenta

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 8 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 8 min en voiture)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 8 min en voiture)

Gare Du Nord

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
138 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
10 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Juliette Ferté

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