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Location Bureaux 859 m²23 Rue Bréguet, 75011 Paris

41 662 € HT-HC/mois
582 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75011

  • Ancien atelier de confection transformé en centre d'affaires moderne
  • Bureaux rénovés
  • L'immeuble bénéficie de deux entrées indépendantes sur rue
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés rue Bréguet, à deux pas de la place de la Bastille, dans un quartier en plein essor.
Ancien atelier de confection transformé en centre d'affaires moderne, cet espace indépendant avec accès privatif sur rue offre un cadre de travail idéal, mêlant histoire et modernité. Les espaces de bureaux et salles de réunion sont répartis sur deux niveaux, avec des zones de convivialité en sous-sol.
Le quartier, qui attire de plus en plus d'entreprises dans les secteurs créatifs et technologiques, constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans un environnement dynamique et inspirant.
Visite à votre convenance !
L'immeuble bénéficie de deux entrées indépendantes sur rue,
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz
Monte-charge
Bureaux rénovés
Grandes salles de réunion
Grande cuisine avec un espace détente
Espace idéal pour des sociétés de production audiovisuelle, publicité ou des centres de formation
Surface RDC : 504 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 182735-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux504
Etage -1Bureaux51
Etage -2Bureaux304
Total859 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1967

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue BréguetParis 75011

Transports

Voltaire

700 m (soit 6 min à pied)

Bréguet-Sabin

900 m (soit 5 min à pied)

Chemin Vert

900 m (soit 7 min à pied)

Saint-Ambroise

1 km (soit 6 min à pied)

Richard-Lenoir

1 km (soit 6 min à pied)

Nation

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
50 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Victor De lacvivier

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