Location Bureaux 133 m² à 245 m²75011 Paris

À partir de
5 112 € HT-HC/mois
461 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 530 €/an

Location Bureau Paris 75011

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à proximité immédiate de la Place de la Nation, à deux pas du métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing. En rez-de-chaussée, traversants, les locaux disposent d'une vitrine de 15 m linéaires offrant une belle visibilité. Surface totale de 245 m² : 188 m² en RDC et 57 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur.
Faciles à aménager, sans contrainte porteuse, avec sanitaire. ERP / PMR.
. Accès sécurisé par alarme
. Interphone
. Cloisons amovibles
. Accès rue et cour
. Toilette et point eau
. Seulement 5 poteaux dans le local
. ERP / PMR
Surface RDC : 188 m²
Situation/Transports :
Metro Alexandre Dumas (2)
Metro Philippe Auguste (2)
Conditions particulières à la location : Prévoir GAPD si création
. Frais de rédaction à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 13817630-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot droitBureaux188A convenir
SSLot droitBureaux57A convenir
Total245 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 11

Contacter l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU