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Location Bureaux 1 092 m²41 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 475 €/an
44 611 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

Idéalement situé à quelques pas de la place de la République et de plusieurs stations de métro, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant. L'immeuble est en parfait état,.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1382641-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 215,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 317
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 353,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 102,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 092,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux104Immédiate490 HT/HC/m²/an
2Bureaux215,5Immédiate490 HT/HC/m²/an
1Bureaux317Immédiate490 HT/HC/m²/an
RDCBureaux353,5Immédiate490 HT/HC/m²/an
SSBureaux102,5Immédiate490 HT/HC/m²/an
Total1 092,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR (en cours de création)
- Locaux atypiques
- Belle hauteur sous plafond
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Câblage catégorie 6
- Parking à proximité
- Capacitaire : 160 personnes
Immeuble indépendant

Emplacement

41 Rue Saint-SébastienParis 75011

Transports

Saint-Ambroise

200 m (soit 2 min à pied)

Richard-Lenoir

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Sébastien - Froissart

400 m (soit 4 min à pied)

Oberkampf

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
77 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Mathieu Krafft

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