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Location Bureaux 113 m²75011 Paris

3 800 € HT-HC/mois
404 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75011

Dans une charmante impasse arborisée et calme, EVOLIS vous propose ce local professionnel en duplex entièrement rénové avec soin.
Le local est actuellement partiellement équipé, permettant une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'aménagement.
Local idéal pour architectes, designers, graphistes, agences de communication, studios de création ou maisons de mode recherchant un lieu calme, de caractère et de standing, adapté à un usage de bureaux ou de création.
Rez-de-chaussée :
(espace lumineux, idéal bureaux)
. Hauteur sous plafond : 3 mètres
. Parquet massif
. Grandes vitrines double vitrage sur impasse avec éclairage
. Trois accès (rue / corridor/cour - possibilité stationnement vélos)
. Cuisine américaine équipée
(particularité : 19 lampes au plafond)
. Salle d'eau avec douche à l'italienne
. Éclairage professionnel LED
. Chauffage individuel au gaz
Souplex :
(fonctionnel pour archives, stockage ou atelier)
. Deux pièces séparées par un mur de pierre avec arcades
. Quatre fenêtres de soupirail double vitrage
. Sol : carrelage
. Lave-linge à disposition
. Cave saine
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Ambroise (46)
Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 36 (Bornes de recharge)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2165992-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 403,5 m²/an HT HC
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Loyer 403,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 113 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux65Immédiate403,5 m²/an HT HC
SSBureaux48Immédiate403,5 m²/an HT HC
Total113 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Stationnement possible devant la porte (chargement / déchargement)
. Possibilité de louer un parking à 5 mn à pied (hauteur 2,10 m)

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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