Location Bureaux 72 m²5 Cite De La Roquette, 75011 Paris

2 832 € HT-HC/mois
472 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 20 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 648 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

  • Quartier Roquette / Bastille, vivant et en forte attractivité
  • Environnement mixte avec commerces, restauration et activités tertiaires
  • Bonne accessibilité et cadre de travail dynamique et convivial
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et dynamique de l’est parisien, dans un environnement apprécié pour son mix équilibré entre activités tertiaires, commerces de proximité et vie résidentielle. Le secteur de la Roquette est réputé pour son ambiance animée et son attractivité croissante auprès des entreprises, notamment dans les domaines créatifs, du conseil et des services. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain typiquement parisien, mêlant immeubles anciens de caractère, passages, commerces indépendants et restaurants. Le quartier bénéficie d’une atmosphère conviviale et authentique, particulièrement recherchée par une population active et dynamique. La localisation offre une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, reliant rapidement les principaux pôles de la capitale. L’offre de services et de restauration est dense, contribuant au confort d’utilisation au quotidien. Le secteur profite d’une fréquentation régulière, assurant vitalité et visibilité. L’ambiance conjugue dynamisme économique et esprit de quartier. La proximité de Bastille renforce l’attractivité globale de l’environnement. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement qualitatif et recherché sur le marché parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux72 m²472 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Cite De La RoquetteParis 75011

Transports

Bréguet-Sabin

600 m (soit 6 min à pied)

Voltaire

700 m (soit 7 min à pied)

Ledru-Rollin

800 m (soit 8 min à pied)

Chemin Vert

900 m (soit 8 min à pied)

Bastille

2 km (soit 7 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 18 min à pied)

Nation

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
171 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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Jonathan Kadyks

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