Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 800 m²12 Rue Du Chemin Vert, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 200 € HT/an
32 167 € HT-HC/mois
483 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75011

Au coeur du 11ème , rue du Chemin Vert, Immprove vous propose à la location un RDC rénové de 500 m² et un sous-sol de 200 m² entièrement aménageable en salle de réunion, salle de sport, cuisine et coin détente. Entrée indépendante donnant directement sur la rue. Le site bénéficie d'une climatisation et du câblage informatique. Idéal pour les sociétés spécialisées dans l'audiovisuel, l'informatique ou les sociétés ayant besoin de volumes en espace ouvert.
Pour les centres de formation, cabinet médical, l'ERP reste à étudier. Accès PMR.
. Immeuble haussmannien ancien restructuré restructuré récent moderne indépendant mixte de standing Hôtel particulier
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Rénové
. Locaux modulables et rénovés
. Belle HSP
. Accueil
. Espace ouvert et Salle de réunion :
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Câblage informatique
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Métro Bréguet-Sabin (5)
Métro Chemin Vert (8)
Métro Richard-Lenoir (8)
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Bastille (5,8)
Métro Saint-Ambroise (9)
Bus Richard Lenoir (69)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Saint-Gilles - Chemin Vert (91)
Route Saint-Gilles - Chemin Vert (N01,N02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11435380-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 550 m²/an HT HC
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 800 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux600Immédiate550 m²/an HT HC
SSBureaux200Immédiate280 m²/an HT HC
Total800 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue Du Chemin VertParis 75011

Transports

Bréguet-Sabin

200 m (soit 2 min à pied)

Chemin Vert

200 m (soit 2 min à pied)

Richard-Lenoir

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
73 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 11

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU