Location Bureaux 140 m²5 Cite De La Roquette, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 833 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 4 - 12
Surface 140 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 12/09/2026
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage4 - 12140 m²500 € HT-HC/m²/anBureau12/09/2026

Un atelier de 140 m² rénové est disponible à la location, avec possibilité de visite immédiate. L'atelier bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant ainsi de beaux volumes. Il est équipé de parquet en bois et de double vitrage, ce qui garantit à la fois luminosité, calme et une bonne isolation thermique et acoustique. L’espace est lumineux et calme, idéal pour des activités créatives. L'atelier est ouvert mais cloisonnable selon vos besoins, avec une cuisine aménagée et des sanitaires pour plus de confort. Il est également équipé de fibre optique, RJ45 pour les connexions internet, et d'un chauffage électrique. Ce bien est particulièrement adapté aux designers, couturiers, artistes peintres, ateliers de bijouterie, laboratoires de pâtisserie, photographes, ou toute autre activité nécessitant un espace de création ou de production dans un environnement calme.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Hauteur sous plafond de 4 mètres
  • Double vitrage
  • Internet : Câblage RJ45, Fibre optique
  • Taxe foncière à la charge du bailleur

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Cite De La RoquetteParis 75011

Transports

Bréguet-Sabin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
171 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

117 Rue Pelleport
75020 Paris
EB Conseil propose à ses clients des conseils en immobilier commercial en matière d'investissement, de repositionnement de bâtiments, d'innovation, de recherche de bureaux, de coworking, de bureaux clés en main, de baux commerciaux, de négociation, d'analyse financière, de développement et de marketing.
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Elodie Burggrave

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