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Location Bureaux 215 m² à 2 073 m²10 rue Mercoeur, 75011 Paris

À partir de
10 112 € HT-HC/mois
564 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 122 360 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

Alex Bolton vous propose à la location environ 2 073 m² de bureaux divisibles à partir de 215 m², situés au sein d'un immeuble restructuré en 2019, offrant des plateaux traversants, lumineux et flexibles. L'actif bénéficie de prestations de qualité, dont un coeur d'îlot végétalisé, des accès multiples et des services sécurisés, au 10 rue Mercoeur, Paris 11ème. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d'espaces de travail fonctionnels et évolutifs dans un environnement central et dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1244866-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
41Bureaux540,3Immédiate
41Bureaux436,8Immédiate
31Bureaux215,5Immédiate
21Bureaux440,7Immédiate
11Bureaux440,6Immédiate
SS1Parkings-Immédiate
Total2 073,9 m²
77

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble restructuré en 2019
- Double accès : rue Mercoeur et rue de Belfort
- Ascenseur accessible PMR
- Deux monte-charges
- Présence d'un gardien et d'un PC sécurité
- Coeur d'îlot végétalisé desservant les trois paliers d'accueil
- Surfaces de bureaux fonctionnelles, lumineuses et bien agencées
- Plateaux traversants, flexibles, offrant de beaux volumes
- Terrasse privative de 60 m² au R+4
- Climatisation réversible
- Connexion fibre optique
- Accès véhicules légers avec aire de manoeuvre dédiée

Emplacement

10 rue MercoeurParis 75011
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (46, 56), Voltaire - Léon Blum (61, 69, N34, N16)
Métro Voltaire (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

33 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Canelle PRUD'HOM

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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