Location Bureaux 616 m²RUE DE REUILLY, 75012 Paris

25 001 € HT-HC/mois
487 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75012

MANDAT EXCLUSIF , REUILLY DIDEROT , GROUPE BABYLONE vous propose à la location un Immeuble indépendant sur cour. Ancien lavoir entièrement restrucutré en bureaux sur 4 niveaux. Volumes , verrieres , poutres metalliques , ascenseur interieur privatif , 5 m de hsp au RDC, et atypicité des lieux font de cet actif un coup de coeur assuré. Bureaux style loft industriel dont les espaces sont traités principalement en open space . Idéal pour un siège social , et oeuvrant dans des activités de type start up com pub mode tech archi et tertiaire .
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1375956-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
TriplexBureaux5521er octobre 2025
1SSBureaux641er octobre 2025
Total616 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé
Immeuble indépendant sur cour entièrement restructure ( ancien lavoir )
Espace de bureaux style loft industriel
Ventilation double-flux
Locaux en très bon état
1 grande cuisine aménagé en RDC et 2 petites kitchenettes d'appoint , une par étage
Poutres métalliques et bois apparentes
Cloisons amovibles
OPEN SPACE PRINCIPALEMENT
Câblage informatique et wifi
Ascenseur interieur privatif
6 Sanitaires / une douche
Accès sécurisé par badge
Studio d'enregistrement en sous sol
Verrière
peu de contraintes porteuses
5 m de hsp au RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 332 m²

Emplacement

RUE DE REUILLYParis 75012
Metro Montgallet (8)
Metro Reuilly-Diderot (1, 8)
RER Nation (A)
Bus Reuilly - Diderot (BUS, BUS-215, BUS-57), Montgallet (BUS-46)
RER NATION (RER A)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TRAIN), Nation (TRAIN)
SNCF Paris-Bercy (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
29 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
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Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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