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Location Bureaux 17 500 m²Rue Brahms, 75012 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 020 833 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75012

  • L’immeuble est certifié BREEAM, NF HQE et WELL
  • 1000 m² de rooftop panoramique avec vue sur Paris
  • Un quartier branché au coeur de picpus
Situé au 183 avenue Daumesnil, cet immeuble haut de gamme de 17 500 m² a été entièrement restructuré pour offrir des espaces de travail modernes et durables. Il dispose de 9 étages et 6 niveaux en infrastructure, autour d’un jardin et agrémenté de terrasses. L’immeuble est certifié BREEAM, NF HQE et WELL, garantissant une qualité environnementale et de vie au travail optimale. Il offre également des parkings sécurisés pour voitures, vélos et trottinettes, ainsi qu’un accès facile via les métros 6 et 8, le RER A et de nombreux bus.
Type de contrat : 1/36 mois
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 473 - 1459
Surface 17500 m²
Loyer 700 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC473 - 145917500 m²700 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Urban Station – Daumesnil propose des bureaux privatifs modulables, clés en main, pouvant accueillir jusqu’à 450 postes. Chaque espace est entièrement aménagé selon les besoins de l’entreprise, avec des zones de travail ergonomiques et lumineuses. Les équipes bénéficient d’un environnement stimulant, incluant un rooftop panoramique de 1 000 m², un jardin intérieur et des espaces de convivialité tels qu’un workcafé et une zone de détente. L’offre comprend également un accès à des salles de réunion connectées, une salle de sport équipée et des services de qualité. L’équipe d’hospitality managers est présente pour accompagner au quotidien.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 1/36 mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Local à vélo
  • Lumineux
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Imprimante
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Rue BrahmsParis 75012

Transports

Daumesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Dugommier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
49 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Avenue Du Val De Fontenay
94120 Fontenay-sous-Bois
Urban Station est la marque de bureaux opérés et d'espaces de réunions et évènementiels de RATP Real Estate, filiale du groupe RATP créée il y a 30 ans pour accompagner les projets de transformation et la gestion immobilière du patrimoine RATP. Souhaitant répondre aux nouveaux modes de travail et réhabiliter des bâtiments situés en plein Paris en leur trouvant un nouvel usage. Urban Station est lancée en 2019.
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François Parmentier

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