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Location Bureaux 150 m² à 3 094 m²36-40 Rue De Picpus, 75012 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 139 230 € HT/an
Taxe foncière : 36 540 €/an
À partir de
5 441 € HT-HC/mois
435 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75012

A toute proximité du hub de transport de la place de la Nation, Alex Bolton vous propose à la location une grande surface de bureaux en rez-de-jardin d'un seul tenant d'environ 2.500 m² divisibles en 2 lots de 1300 m² environ. Les locaux sont lumineux et sans aucune contraintes. Ils s'articulent autour de deux grands jardins. De nombreux accès indépendants permettent aux locaux une classification ERP.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1413859-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 212
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 1 677
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 605
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Archives
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 3 239 m²
Étage 45
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux250Immédiate450 HT/HC/m²/an
RDCBureaux212Immédiate450 HT/HC/m²/an
RDCBureaux200Immédiate450 HT/HC/m²/an
RDCBureaux150Immédiate450 HT/HC/m²/an
RDJBureaux1 677Immédiate430 HT/HC/m²/an
RDJBureaux605Immédiate430 HT/HC/m²/an
SSArchives145Immédiate100 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate1 800 HT/HC/place/an
Total3 239 m²
45

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble copropriété
- Label : BREEAM Use Very Good
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Surfaces livrées rénovées
- Espaces ouverts
- Bureaux en premier jour
- Division possible
- Possibilité d'ERP
- Sanitaires privatifs (X2)
- Plinthes périphériques
- Hauteur sous plafond : 2,65 m
- Moquette
- Douche
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible

Emplacement

36-40 Rue De PicpusParis 75012

Transports

Nation

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Frédéric de Saint Louvent

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