Location Bureaux 602 m²6 Rue Eugène Oudine, 75013 Paris

17 558 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 023 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75013

  • Immeuble de bureaux fonctionnel : Espaces de travail bien entretenus avec un accueil dédié
  • Environnement agréable : Hall d’accueil donnant sur un patio végétalisé
  • Bonne accessibilité : Métros Maryse Bastié et Bibliothèque François-Mitterrand à quelques minutes
Cet immeuble de bureaux bien entretenu est situé au cœur du 13? arrondissement, à seulement 7 minutes à pied du métro Bibliothèque François-Mitterrand.
Il bénéficie d’un cadre de travail agréable avec un hall d’accueil doté d’un hôte et donnant sur un patio végétalisé.
Sécurisé avec la présence d’un gardien et des issues de secours, il offre un environnement adapté aux entreprises recherchant confort et accessibilité. Le quartier dynamique est en pleine expansion, avec de nombreux services et commerces à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux602 m²350 € HT-HC/m²/an51

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue Eugène OudineParis 75013

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

700 m (soit 7 min à pied)

Olympiades

900 m (soit 9 min à pied)

Porte D'ivry

900 m (soit 10 min à pied)

Avenue De France

1 km (soit 5 min à pied)

Maryse Bastié

1 km (soit 4 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
22 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di gregorio

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