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Location Bureaux 650 m²69 Rue Barrault, 75013 Paris

28 546 € HT-HC/mois

527 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 27 950 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

À LOUER - Locaux ERP lumineux de 650 m² à Paris 13 - Idéal crèche, salle de formation, centre médical ou associatif
Ancienne école puis supermarché, ces locaux en rez-de-chaussée d'une surface de 650 m² bénéficient d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond et d'un environnement lumineux.
Situés rue Barrault, Paris 13e, dans un quartier dynamique et bien desservi (Métro Tolbiac, RER B Cité Universitaire, Tram T3a), ces locaux sont parfaits pour un projet de crèche, centre de formation, espace associatif, cabinet pluridisciplinaire, coworking ou showroom.
À proximité de cette adresse, vous aurez accès au RER Cité Universitaire (ligne RER B), au Tram Poterne des Peupliers (ligne T3a) et à de nombreuses lignes de bus.
Interphone
Locaux en bon état
Alarme
Locaux E.R.P.
Locaux lumineux
Double exposition
Belle hauteur sous plafond
Chauffage collectif
Surface RDC : 650 m²
Situation/Transports :
RER Cite Universitaire (Ligne RER B)
Tram Poterne des Peupliers (Ligne T3a)
Bus Nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1367411-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RdC		Bureaux	650
Total			650 m²

Caractéristiques

ERP
État du bien : État d'usage

Alarme

Emplacement

69 Rue BarraultParis 75013

Transports

Tolbiac

900 m (soit 10 min à pied)

Corvisart

1 km (soit 10 min à pied)

Poterne Des Peupliers

1 km (soit 7 min à pied)

Cité Universitaire

1 km (soit 11 min à pied)

Stade Charléty - Porte De Gentilly

1 km (soit 7 min à pied)

Denfert-Rochereau

2 km (soit 20 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 18 min à pied)

Port Royal

2 km (soit 6 min en voiture)

Laplace

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

21 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS FRANCE

41 Rue Louise Michel

92300 Levallois-Perret

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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Harry Fhal

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