Location Bureaux 650 m²69 Rue Barrault, 75013 Paris

28 546 € HT-HC/mois
527 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 950 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

  • Accessibilité renforcée : RER B, tramway T3a et réseau dense de bus
  • Quartier animé avec commerces, écoles et services de proximité
  • Emplacement stratégique à la jonction de Paris et du sud francilien Ask ChatGPT
Situé dans le 13? arrondissement de Paris, cet immeuble se distingue par une architecture sobre et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une implantation privilégiée, proche de grands axes et entouré d’un tissu mêlant résidentiel, commerces et services. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce au RER B (Cité Universitaire), au tramway T3a et à de nombreuses lignes de bus, permettant des déplacements fluides vers le centre de Paris et la petite couronne. Le quartier dispose également de multiples commodités telles que commerces alimentaires, établissements scolaires, restaurants et espaces verts, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1367411-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux650 m²527 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Emplacement

69 Rue BarraultParis 75013

Transports

Tolbiac

900 m (soit 10 min à pied)

Corvisart

1 km (soit 10 min à pied)

Cité Universitaire

1 km (soit 11 min à pied)

Poterne Des Peupliers

1 km (soit 7 min à pied)

Stade Charléty - Porte De Gentilly

1 km (soit 7 min à pied)

Denfert-Rochereau

2 km (soit 20 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 18 min à pied)

Port Royal

2 km (soit 6 min en voiture)

Laplace

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
21 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Harry Fhal

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