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Location Bureaux 747 m²L’Albert, 46 Rue Albert, 75013 Paris

26 954 € HT-HC/mois
433 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 254 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux au 46-52 rue Albert, au coeur du 13? arrondissement de Paris.
Situé à proximité des stations Olympiades (ligne 14), et Porte d'Ivry (ligne 7) ainsi que du tram T3a à Maryse Bastié, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.
D'une superficie d'environ 747 m², l'espace offre une configuration flexible comprenant un grand open space, plusieurs salles de réunion, des cabines téléphoniques, un espace détente, ainsi qu'une surface climatisée et fibrée. Les occupants bénéficient également d'un environnement de services complet : hôtesse d'accueil, cafétéria, bar à salade, salle de sport et parkings.
Le site constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant de grands plateaux fonctionnels dans un quartier en développement, bien connecté et doté de nombreux services.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Hôtesse d'accueil
Cafétéria (Foodle), bar à salade
Salle de sport
Parkings
Surface lumineuse climatisée et fibrée avec une configuration flexible :
Un grand open space
Plusieurs salles de réunions
Espace detente
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 194990-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux747 m²433 € HT-HC/m²/an24/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

46 Rue AlbertParis 75013
Nom de l'immeuble : L’Albert

Transports

Porte D'ivry

600 m (soit 7 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

800 m (soit 10 min à pied)

Olympiades

1 km (soit 6 min à pied)

Maryse Bastié

2 km (soit 6 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
47 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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