Location Bureaux 617 m² à 1 457 m²L’Albert, 46-52 Rue Albert, 75013 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 61 254 €/an
À partir de
20 053 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75013

Location Bureaux 617 m² à 1 457 m²

390 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité proposée par CW pour la location de bureaux offrant des surfaces fonctionnelles en état d'usage, parfaitement adaptées à une activité professionnelle. Ces espaces bénéficient d'une climatisation réversible, de salles de réunion mutualisées, de salles à manger ainsi que d'un espace de coworking en libre accès avec Wi-Fi. Les prestations sont complétées par une douche, des sanitaires PMR au rez-de-chaussée et 13 sanitaires répartis sur l'ensemble du site, offrant un environnement de travail pratique, confortable et accessible. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel flexible et bien équipé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 194388-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux1 457,81390 HT/HC/m²/an
RdCArch./Reser.375,1470 HT/HC/m²/an
SSArch./Reser.67270 HT/HC/m²/an
RdC BasArch./Reser.294,370 HT/HC/m²/an
SSParkings-1 200 HT/HC/place/an
Total2 799,25 m²
123

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hôtesse d'accueil
Patio
Cafétéria (Foodle), bar à salade
Salle de sport
Parkings
Bureaux en état d'usage
Climatisation réversible
Salles de réunion mutualisées
Salles à manger
Coworking en libre accès (avec Wi-Fi)
Douche et sanitaires PMR au RDC
13 sanitaires
Surface RDC : 669,44 m²

Location Bureaux 747 m²

433 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux au 46-52 rue Albert, au coeur du 13? arrondissement de Paris.
Situé à proximité des stations Olympiades (ligne 14), et Porte d'Ivry (ligne 7) ainsi que du tram T3a à Maryse Bastié, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.
D'une superficie d'environ 747 m², l'espace offre une configuration flexible comprenant un grand open space, plusieurs salles de réunion, des cabines téléphoniques, un espace détente, ainsi qu'une surface climatisée et fibrée. Les occupants bénéficient également d'un environnement de services complet : hôtesse d'accueil, cafétéria, bar à salade, salle de sport et parkings.
Le site constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant de grands plateaux fonctionnels dans un quartier en développement, bien connecté et doté de nombreux services.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 194990-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux747433 HT/HC/m²/an
Total747 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hôtesse d'accueil
Patio
Cafétéria (Foodle), bar à salade
Salle de sport
Parkings
Surface lumineuse climatisée et fibrée avec une configuration flexible :
Un grand open space
Plusieurs salles de réunions
Espace detente
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

46-52 Rue AlbertParis 75013
Nom de l'immeuble : L’Albert

Transports

Olympiades

500 m (soit 6 min à pied)

Maryse Bastié

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
47 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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