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Location Bureaux 50 m² à 5 021 m²75013 Paris

À partir de
1 846 € HT-HC/mois
443 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 251 073 € HT/an
Taxe foncière : 15 064 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75013

Au sein d'un immeuble neuf et labellisé et au coeur d'un nouveau quartier éco-responsable, nous vous proposons des surfaces de 50 m2 à 5 000 m2. L'actif bénéficie de tous les prérequis, prestations et services attendus par les utilisateurs. Souplesse d'aménagement, hôtesse d'accueil, climatisation par plafond rayonnant, cafétéria, lounge, salles de réunions, local vélo, douches...Connection avec le centre de Paris par la ligne 14 en 15 mn
. Immeuble neuf éco-responsable
. Labels : Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C
. Chaque plateau propose des solutions d'aménagement adaptables
. Faux plancher technique avec plénum technique de 10 cm
. Traitement climatique des bureaux par un plafond rayonnant suspendu en aluminium
. Climatisation et ventilation double flux réversible
. Gestion Technique Centralisée (GTC) permettant le suivi des consommations et des paramètres de confort
. Espaces végétalisés et plantés en terrasse pour agriculture urbaine
. Cafétéria
. Lounge
. Local vélo
Surface RDC : 441,74 m²
Situation/Transports :
Bus Porte d'Italie - Métro (184, 185, 186), Roger Salengro - Fontainebleau (323), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, N22, N15)
Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7)
Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking)
Borne de recharge Paris 13 - Indigo Parking Porte d'Italie (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 2154290-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux554,33Immédiate460 m²/an HT HC
7Bureaux222Immédiate460 m²/an HT HC
6Bureaux566,21Immédiate440 m²/an HT HC
5Bureaux563,21Immédiate440 m²/an HT HC
5Bureaux178,26Immédiate440 m²/an HT HC
4Bureaux564,87Immédiate440 m²/an HT HC
3Bureaux564,65Immédiate440 m²/an HT HC
1Bureaux1 366,18Immédiate440 m²/an HT HC
RDCBureaux441,74Immédiate440 m²/an HT HC
Total5 021,45 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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