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Location Bureaux 602 m²75013 Paris

17 559 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 023 € HT/an
Taxe foncière : 704 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75013

A proximité de la bibliothèque François-Mitterrand, du RER C et de la ligne 14, EVOLIS vous propose 602 m² de bureau en rez-de-chaussée.
Les bureaux, P.M.R., E.R.P., articulés autour d'une grande cour végétalisée et bénéficiant d'un accueil et d'un gardiennage, offrent toutes les souplesses de cloisonnement pour accueillir vos équipes.
. Immeuble exclusivement tertiaire
. Cour végétalisée et partagée
. Accès sécurisé
. Hall d'accueil
. Gardiennage
. Accès PMR
. Locaux en état d'usage
. Flexibilité d'aménagement : cloisonnement amovible
. Locaux lumineux et fonctionnels
. Fibre optique
. Chauffage collectif
. 6 sanitaires dont 1 P.M.R.
. 1 douche
. Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio
. Issues de secours
. Locaux E.R.P. ables
Surface RDC : 602 m²
Situation/Transports :
Bus Oudiné (N31), Porte de Vitry (N133), Regnault (27, 132)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Maryse Bastié (T3a)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Port de Paris (Fluvial - Fret)
Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
WATT (RIVE GAUCHE) (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2164478-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux602Immédiate350 m²/an HT HC
Total602 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail : commercial (3/6/9 ans) ou bail dérogatoire
Primes d'assurance: 1,17 euros HT/m²/an

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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