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Location Bureaux 94 m²71 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 572 € HT/an

Taxe foncière : 3 200 €/an

4 309 € HT-HC/mois

550 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75016

BARNES Commercial vous propose à la location 94 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée sur grande cour dans un très bel immeuble haussmannien avec gardienne.
A deux place de la place Victor Hugo, bénéficiant d'un accès aisé en voiture (parking public Foch)et en métro (station Victor Hugo à 2 minutes), les locaux donnent sur une très grande cour pavée.
Ils sont constitués d'un grand accueil, d'un vaste open space et d'un bureau fermé au 1er niveau (accès direct sur la cour). Un escalier intérieur conduit à 2 bureaux et une pièce d'eau en rez-de-chaussée bas (bénéficiant également d'un accès indépendant par escalier depuis la cour).
Très belle hauteur sous plafond, parquet, faux plafond avec pavés led.
Données chiffrées :
Loyer Annuel : 51 700 € soit 550 €/m² HT HC/m²/an
Charges annuelles: 3 600€
Taxe Foncière : 3 200 €/an (2024)
Bail : 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC
Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
06 10 01 84 96
v.saint-paul@barnes-international.com

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	3 - 8	94 m²	550 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
BARNES Commercial vous propose à la location 94 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée sur grande cour dans un très bel immeuble haussmannien avec gardienne. Locaux sur cour organisés en un grand accueil, vaste open space et bureau fermé. Un escalier intérieur conduit à 2 bureaux et une pièce d'eau en rez-de-chaussée bas (bénéficiant également d'un accès indépendant). Très belle hauteur sous plafond, parquet, faux plafond avec pavés led. Données chiffrées : Loyer Annuel : 51 700 € soit 550 €/m² HT HC/m²/an Charges annuelles: 3 600€ Taxe Foncière : 3 200 €/an (2024) Bail : 3/6/9 Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Violaine LACOMBE SAINT-PAUL 06 10 01 84 96 v.saint-paul@barnes-international.com Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe foncière : 34,04 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 38 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot RDC

Nombre de postes 3 - 8

Surface 94 m²

Loyer 550 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1891

Emplacement

71 Avenue Victor HugoParis 75016

Transports

Victor Hugo

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

15 Commerces alimentaires

33 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BARNES COMMERCIAL REALTY

14 Avenue George V

75008 Paris

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