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Location Bureaux 664 m²33-35 Rue De Chazelles, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
30 433 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75017

Surface réelle à louer, Parc Monceau.
Construction : Immeuble mixte des années 70 avec parties communes refaites en 2023
Très grandes baies vitrées toute hauteur
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 22 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 8% HT à charge mandant
Commentaires: Les charges incluent le chauffage.
Pas d'ERP avec du passage de clients
Pas d'activité de nuisances sonores
Type de contrat : Contrat de prestations de services
Disponibilité : Immédiate
Référence : 792222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage SS / RDC BAS
Type de bien Local commercial
Surface 135 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC HAUT
Type de bien Bureaux
Surface 530 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SS / RDC BASLocal commercial135 m²Immédiate
RDC HAUTBureaux530 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble mixte des années 70 avec parties communes refaites en 2023
Très grandes baies vitrées toute hauteur

Accès PMR déjà en place
Gardien, Interphone (à venir) accès par badges
2 cours calmes paysagées et arborées
Pas d'ERP possible

État des locaux : Rénové
Belle rénovation dans un style moderne, industriel
Tout est NEUF : huisseries, électricité, plomberie, câblage, porte blindée
Câblage informatique catégorie 6E en place
Espaces ouverts majoritairement...
Climatisation réversible apparente, style industriel
Chauffage immeuble
9 sanitaires dont 2 PMR
Douche
Très bon capacitaire en code du travail de 79 personnes
Petite terrasse fumeur accessible sur l'arrière (6 m² non comptabilisée)
Observations: Idéal pour les activités de conseil, informatique, tech, digital, coworking, architecture, experts comptables, etc.

Emplacement

33-35 Rue De ChazellesParis 75017

Transports

Courcelles

200 m (soit 2 min à pied)

Monceau

300 m (soit 4 min à pied)

Malesherbes

400 m (soit 5 min à pied)

Wagram

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
42 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Caroline
75017 Paris
Spécialisée depuis 19 ans dans l'immobilier d'entreprise, ayant fait mes armes chez les grosses structures, j'ai crée ma société cela fera bientôt 5 ans. Membre de la SOCAF en terme de garantie financière. Forte aujourd'hui d'un partenariat complémentaires avec 2 associés, nous complétons l'ensemble de la palette immobilière et pouvons offrir tous les services : tertiaire, activité, habitation, en locatif et en arbitrage d'immeubles. Forts de notre respect envers les règles et la déontologie, notre but est de satisfaire à 100% les personnes qui nous font confiance. Comprendre les stratégies des prospects, la respecter, c'est leur faire gagner un temps précieux..et notre but est la finalité d'aller au bout d'une tâche commencée.
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Nathalie Collet-Verley

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