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Location Bureaux 255 m² à 635 m²75017 Paris

À partir de
13 813 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 300 € HT/an
Taxes bureaux : 63 €/m²/an

Location Bureau Paris 75017

  • Proximité immédiate Parc Monceau
  • Parking privatif disponible
  • Immeuble indépendant et moderne
Plateau de bureaux rénové d’environ 40 postes, prêt à l’emploi, avec terrasse privative. L’espace est moderne, lumineux et traversant entre rue et patio, avec vue sur rue et sur un agréable patio arboré. Il comprend une cuisine équipée, des sanitaires, un faux plafond, de la moquette au sol, ainsi qu’un câblage informatique RJ45 et la fibre optique. La climatisation réversible est en place.
Situé au 1er étage d’un immeuble indépendant récemment rénové, l’ensemble est équipé pour accueillir des utilisateurs tertiaires exigeants. Il offre une accessibilité PMR, un ascenseur, un système de sécurité performant et un parking privatif, dans un environnement professionnel calme et qualitatif.
Au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau, cet actif bénéficie d’une excellente desserte et d’un secteur recherché, idéal pour une implantation professionnelle de standing dans un quartier central.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC255 m²3/6/9650 € HT-HC/m²/anBureau17/06/2025

Ces bureaux de plain-pied bénéficient d’une terrasse privative au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau. L’espace rénové par le propriétaire est climatisé, moderne et lumineux, avec vue sur rue et sur un agréable patio. Les aménagements comprennent une cuisine équipée, des sanitaires, un faux plafond, du câblage RJ45 et de la moquette au sol. La capacité d’accueil est estimée à 40 postes. Idéal pour une implantation professionnelle de standing dans un quartier central.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 63,03 €/m²/an
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Charges locatives : 224,12 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage380 m²3/6/9650 € HT-HC/m²/anBureau17/06/2025

Plateau de bureaux au 1er étage dans un immeuble indépendant, entièrement rénové, lumineux et traversant entre rue et patio intérieur. Cet espace offre un environnement professionnel moderne et confortable, avec climatisation réversible, cuisine équipée, moquette au sol et faux plafond. Le câblage informatique est déjà en place (RJ45, fibre optique). Capacité : 40 postes. Un espace prêt à l’emploi, dans un secteur recherché du 17e.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 42,29 €/m²/an
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • Charges locatives : 150,39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CATELLA

4 Rue De Lasteyrie
75016 Paris
Catella est un spécialiste de premier plan des investissements immobiliers et de la gestion de fonds, présent dans 12 pays. Catella est une conseillère financière et une gestionnaire d'actifs qui possède une connaissance approfondie de l'immobilier, des titres à revenu fixe et des actions. Catella est un leader du secteur immobilier, avec une forte présence locale en Europe. Les activités sont divisées en trois domaines d'activité : le financement des entreprises, la gestion des investissements immobiliers et les fonds d'actions, de couverture et de titres à revenu fixe
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Igor Hoffman

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