Location Bureaux 130 m² à 320 m²98 Avenue De Villiers, 75017 Paris

À partir de
5 850 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 320 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

  • Emplacement est stratégique
  • Immeuble moderne
Ce bien se compose d'un immeuble moderne offrant des parties communes de qualité, garantissant un environnement de travail agréable et professionnel. Il est sécurisé grâce à un interphone et une gardienne, assurant la tranquillité et la sécurité des occupants. Le chauffage gaz de l'immeuble et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de fibre optique permet une connexion internet rapide et fiable, indispensable pour les entreprises modernes. Ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail fonctionnel et bien équipé.
Le bien se situe dans un quartier central et recherché du 17e arrondissement, à proximité de Pereire et du Parc Monceau. Ce secteur offre une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Pereire (Ligne 3) et Wagram (Ligne 3), ainsi que des lignes de bus à proximité. L'emplacement est stratégique, entouré de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre agréable et dynamique pour les entreprises. Avec ses rues commerçantes et résidentielles, cet emplacement permet de bénéficier d'une excellente visibilité tout en étant bien connecté aux autres quartiers d'affaires de la capitale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux130 m²540 € HT-HC/m²/an02/07/2025
Bureaux190 m²540 € HT-HC/m²/an02/07/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1974

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

98 Avenue De VilliersParis 75017

Transports

Wagram

300 m (soit 4 min à pied)

Pereire

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
47 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Edouard Feuillet

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