Location Bureaux 102 m² à 519 m² - Photo 1

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Location Bureaux 102 m² à 519 m²8 Rue Hélène, 75017 Paris

À partir de

4 935 € HT-HC/mois

580 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 860 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

En plein coeur des Batignolles, Wellstone vous propose à la location et en exclusivité un bâtiment indépendant avec une vraie identité architecturale de style industriel. Totalisant environ 520 m² sur 4 niveaux, ce bien offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond récemment rénové et aménagé avec goût conviendra parfaitement à toutes activités liées au web, à la communication, au marketing ou à la mode.
Bâtiment indépendant de style industriel
Locaux en excellent état d'usage
Chaque étage est organisé en 1 open space et 1 salle de réunion
Belle hauteur sous plafond
Ascenseur privatif avec un accès PMR
Climatisation
Reprise possible du mobilier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 103,2 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/01/2026

Référence : 2097543-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Bureaux	109 m²	580 € HT-HC/m²/an	11/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	103 m²	580 € HT-HC/m²/an	11/01/2026
1	Bureaux	102 m²	580 € HT-HC/m²/an	11/01/2026
2	Bureaux	102 m²	580 € HT-HC/m²/an	11/01/2026
3	Bureaux	102 m²	580 € HT-HC/m²/an	11/01/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1900

Emplacement

8 Rue HélèneParis 75017

Transports

La Fourche

400 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

24 Commerces alimentaires

83 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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