Location Bureaux 4 412 m² - Photo 1

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Location Bureaux 4 412 m²Lemercier, 51 Rue Lemercier, 75017 Paris

312 517 € HT-HC/mois

850 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Paris 75017

Au coeur du 17e arrondissement dans le quartier des Batignolles, situé à proximité de la rue *Cardinet, de la rue de Rome et de l'avenue de Clichy. Nous vous proposons dans un cadre urbain agréable et dynamique un immeuble de bureaux de 4 152 m² en cours de restructuration à 4 minutes de la station La Fourche et de Saint Lazare.
PARIS 17eme
QUARTIER DES BATIGNOLLES
BUREAUX A LOUER
IMMEUBLE INDEPENDANT EN COURS DE RESTRUCTURATION
4152 m² de bureaux à louer
un véritable socle serviciel au rdc et au 1er sous-sol : accueil, working coffee, salle de sport aménageable complétée de vestiaires avec douches, possibilité d'aménager un studio d'enregistrement avec espace régie ou encore un espace ludique et de détente;
un espace de vie et de travail hybride et singulier au 4ièmeétage (coliving);
un espace de restauration ou de réception au 5ème étage directement relié à la toiture terrasse du 6ème étage
une toiture terrasse pensée pour des moments de convivialité.
BREAAM Very Good
BBCA
Excellent capacitaire ; 575 personnes
Disponibilité Janvier 2027

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : OLBUR2421762

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage RDC

Surface 722.10

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Jardin

Etage RDC

Surface 60.00

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage R+1

Surface 805.60

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage R-1

Surface 306.40

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage R+2

Surface 806.40

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage R+3

Surface 807.30

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage R+4

Surface 347.70

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage R+5

Surface 325.40

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Bureaux

Etage R+6

Surface 31.10

Lot OLBUR2421762/1

Bâtiment 51 RUE LEMERCIER 75017

Type Terrasse

Etage R+6

Surface 200.00

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	RDC	722.10
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Jardin	RDC	60.00
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	R+1	805.60
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	R-1	306.40
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	R+2	806.40
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	R+3	807.30
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	R+4	347.70
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	R+5	325.40
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Bureaux	R+6	31.10
OLBUR2421762/1	51 RUE LEMERCIER 75017	Terrasse	R+6	200.00

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Immeuble indépendant

Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Accueil

Effectif théorique : 575 personne(s)
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Parking(s) : 98 Places local d'environ 85 m² au RDC
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Pompe à chaleur
Production climatisation : Autonome
Terrasses - jardins : Terrasse d'environ 186 m² au R+6
Terrasses - jardins : Jardin au RDC
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Aire de livraison : Oui

Emplacement

51 Rue LemercierParis 75017

Nom de l'immeuble : Lemercier

Transports

La Fourche

400 m (soit 4 min à pied)

Brochant

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries

42 Commerces alimentaires

70 Restaurants

15 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS QCA (-5000M²)

50 cours de l'île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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Camille Rousseau-busson

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