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Location Bureaux 373 m² à 3 290 m²Horizons 17, 140-144 Boulevard Malesherbes, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 263 200 € HT/an
À partir de
23 831 € HT-HC/mois
767 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

Au coeur du 17ème arrondissement, au croisement du boulevard Malesherbes et de la rue Jouffroy d'Abbans, à proximité de la place du Général Catroux, Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux en excellent état dans un immeuble restructuré en 2009. Les plateaux présentent peu de contraintes porteuses. L'immeuble disposant de parking en sous-sol dispose également d'un hall d'accueil avec hôtesse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1274817-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
101Bureaux172Immédiate820 HT/HC/m²/an80 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
91Bureaux417Immédiate820 HT/HC/m²/an80 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
71Bureaux692Immédiate780 HT/HC/m²/an80 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
61Bureaux690Immédiate780 HT/HC/m²/an80 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
31Bureaux475Immédiate760 HT/HC/m²/an80 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
21Bureaux471Immédiate760 HT/HC/m²/an80 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
11Bureaux373Immédiate650 HT/HC/m²/an80 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total3 290 m²
Étage 10
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 172
Disponibilité Immédiate
Loyer 820 HT/HC/m²/an
Étage 9
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 417
Disponibilité Immédiate
Loyer 820 HT/HC/m²/an
Étage 7
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 692
Disponibilité Immédiate
Loyer 780 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 690
Disponibilité Immédiate
Loyer 780 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 475
Disponibilité Immédiate
Loyer 760 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 471
Disponibilité Immédiate
Loyer 760 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 373
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 290 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
- Immeuble de bon standing entièrement restructuré
- Hall double hauteur avec hôtesse d'accueil
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur
- Alarme
- Ascenseur
- Monte-charge
- Escalier de service
- Hall d'entrée
- Locaux en très bon état d'usage
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- Double hauteur au R+9/R+10
- Terrasses
- Parking en sous-sol

Emplacement

140-144 Boulevard MalesherbesParis 75017
Nom de l'immeuble : Horizons 17

Transports

Wagram

300 m (soit 3 min à pied)

Malesherbes

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
48 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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