Location Bureaux 76 m² à 426 m²192 Rue Legendre, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 709 € HT/an
À partir de
3 040 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

Installez vos équipes au coeur du 17ème arrondissement, entre Batignolles et Porte de Clichy. Au 192 rue Legendre, dans un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, nous proposons des plateaux de bureaux sur 4 niveaux, divisibles à partir de 76m² dont certains avec terrasses . Les plateaux combinent espaces ouverts et bureaux cloisonnés, sont fibrés et câblés, et peuvent être occupés sans délai. Le métro Guy Môquet (ligne 13) est à quelques pas.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207297-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux76Immédiate526 m²/an HT HC69,74 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
3Bureaux132Immédiate470 m²/an HT HC69,71 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
2Bureaux132Immédiate470 m²/an HT HC28,41 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1Bureaux86Immédiate470 m²/an HT HC59,3 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total426 m²
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 76
Disponibilité Immédiate
Loyer 526 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 86
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 426 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de bon standing
Locaux en bon état
Surfaces organisées en :
-1er étage : un grand open space et une salle de réunion
-2ème étage : un accueil, un open space de 100m2 environ sur cour avec un accueil et 1 bureau sur rue
-3ème étage : un accueil, un open space de 100m2 environ sur cour avec 2 bureaux sur rue dont un avec une cuisine ouverte
-4ème étage : un accueil/bureau donnant sur une grande terrasse sur rue d'environ 50M2 et 2 bureaux sur cour donnant sur balcon / terrasse
Ascenseur
2 terrasses au 4ème étage

Emplacement

192 Rue LegendreParis 75017

Transports

Guy Môquet

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
59 Restaurants
19 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Collèges
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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