Location Bureaux 132 m²Rue De Courcelles, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 656 € HT/an
Taxe foncière : 3 432 €/an
5 720 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

L’immeuble est un bel ensemble haussmannien de standing, caractérisé par des parties communes soignées et une architecture représentative des immeubles tertiaires parisiens de qualité. Il dispose d’un hall élégant, d’un ascenseur et d’un gardien assurant la gestion et la sécurité quotidienne de l’immeuble. Les accès sont contrôlés, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, offrant un cadre sécurisé pour les occupants.
Le bâtiment est chauffé par un système collectif et intègre des espaces annexes en sous-sol, dont une cave d’environ 30 m² rattachée aux bureaux. L’ensemble présente un très bon état général et s’inscrit dans un environnement tertiaire haut de gamme, apprécié pour son image et son positionnement central au sein du 17 arrondissement de Paris.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 4 - 11
Surface 132 m²
Loyer 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC4 - 11132 m²520 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

JS Immobilier vous propose des bureaux rénovés à proximité du parc Monceau et de la station Courcelles. Caractéristiques Surface : 132 m² Accueil 4 bureaux Salle de réunion Cuisine Climatisation Fibre Ascenseur Conditions financières Loyer : 520 €/m²/an HT HC Loyer annuel : 68 640 € HT HC Charges : 58 €/m²/an Taxe foncière : 26 €/m²/an Descriptif Situés dans un immeuble de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel. Les espaces sont climatisés, câblés et immédiatement exploitables. À proximité des transports, des commerces et de nombreux sièges sociaux. Idéal pour un cabinet d'avocats, une société de conseil, une agence de communication ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 58 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue De CourcellesParis 75017

Transports

Ternes

500 m (soit 5 min à pied)

Pereire

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
75 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Beaujon
75008 Paris
Voir tous les bureaux à louer à Paris 17ème

Contacter l'agence

Thierry Thibaud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU