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Location Bureaux 175 m²63-67 Avenue Niel, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 22 500 € HT

Charges locatives : 7 800 € HT/an

7 500 € HT-HC/mois

514 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

À louer, plateau de bureaux / local professionnel de 275 m² situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble parisien.
Ses volumes permettent d’envisager différents aménagements : bureaux, salles de réunion, espace d’accueil, salles de consultation ou cabinet pluridisciplinaire. Le local conviendra à une profession libérale, une activité de conseil ou une structure recevant de la clientèle.
Loyer : 7 500 € HT HC / mois
Charges : 600 € HT / mois
Dépôt de garantie : 22 500 €
Honoraires preneur : 27 000 € HT + TVA

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Nombre de postes 5 - 15

Surface 175 m²

Loyer 514 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	5 - 15	175 m²	514 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : Négociable Charges locatives : 44,57 €/m²/an Dépôt de garantie : 22500 €

Caractéristiques

Année de construction : 1913

Emplacement

63-67 Avenue NielParis 75017

Transports

Pereire

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

25 Commerces alimentaires

84 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

2 Bureaux de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STERN GROUP

28 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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Jérôme Nairi

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