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Location Bureaux 306 m² à 2 120 m²43 Avenue De Clichy, 75017 Paris

Honoraires preneur : 156 370 € HT
Charges locatives : 158 762 € HT/an
À partir de
12 495 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75017

Surfaces très lumineuses, fonctionnelles et traversantes à louer dans le 17ème arrondissement de Paris
Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66
Parkings (commentaires) : Parking vélo dans l'immeuble
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-02
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provision de travaux d'exploitation 2026 : 25,72 EUR/m²/an HT
Provision de taxe sur les emplacements de parking : 1,46 EUR/U
Provision de primes d'assurance 2026 : 1,19 EUR/m²/an HT
Travaux récupérables : 21,69EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,05 EUR/m² HT
Charges hors consommations énergétiques privatives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 807747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 6
Type de bien Bureaux
Surface 307 m²
Disponibilité Immédiate
Etage SS
Type de bien Archive
Surface 31 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 3
Type de bien Bureaux
Surface 713 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 4
Type de bien Bureaux
Surface 678 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 5
Type de bien Bureaux
Surface 423 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
6Bureaux307 m²Immédiate
SSArchive31 m²Immédiate
3Bureaux713 m²Immédiate
4Bureaux678 m²Immédiate
5Bureaux423 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse

Parties communes rénovées de qualité
Accès PMR
PC sécurité
Hôtesse d'accueil et accès sécurisé
Double batterie d'ascenseur

État des locaux : Très bon état
Surfaces lumineuses
Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
Salles de réunions
Cloisonnement amovible
Peu de contraintes porteuses
Plateaux traversants et lumineux
Plafond brut style industriel
Auditorium
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Terrasse privative au R+3 et R+6
Balcon au R+4
Capacitaire R+3 au R+6 : 300 personnes
Capacitaire R+5 et R+ 6 : 100 personnes au total

Emplacement

43 Avenue De ClichyParis 75017

Transports

La Fourche

100 m (soit 1 min en voiture)

Place De Clichy

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
79 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HESTIA RE

113 Rue Cardinet
75017 Paris
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