Location Bureaux 137 m²75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 002 € HT/an
3 400 € HT-HC/mois
298 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

  • ACCES DIRECT SUR RUE
  • BEAU LINEAIRE DE VITRINE
  • PROXIMITE PORTE MAILLOT ET PLACE PEREIRE
Environnement :
- à proximité de la Porte Maillot et de la Place Pereire
- rue calme
- nombreux commerces et services de proximité
- secteur à dominante résidentielle
Prestations :
- beau linéaire de vitrine : environ 16 mètres
- rideau métallique
- belle hauteur sous-plafond
- 2 accès rue + 1 accès cour
- 2 sous-sol relié par 2 escaliers intérieurs
Configuration RDC (99 m²) :
- 5 espaces de différentes tailles
- 1 grand dégagement avec point d'eau
- 1 local d'archives
- 1 entrée par la cour
- 1 WC
Configuration S/s (38 m²) :
- 1 premier sous-sol composé de 2 pièces + 1 WC
- 1 second sous-sol composé d'une pièce
Locaux en état d'usage - rafraîchissement à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC4 - 12137 m²298 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

Environnement : - à proximité de la Porte Maillot et de la Place Pereire - rue calme - nombreux commerces et services de proximité - secteur à dominante résidentielle Prestations : - beau linéaire de vitrine : environ 16 mètres - rideau métallique - belle hauteur sous-plafond - 2 accès rue + 1 accès cour - 2 sous-sol relié par 2 escaliers intérieurs Configuration RDC (99 m²) : - 5 espaces de différentes tailles - 1 grand dégagement avec point d'eau - 1 local d'archives - 1 entrée par la cour - 1 WC Configuration S/s (38 m²) : - 1 premier sous-sol composé de 2 pièces + 1 WC - 1 second sous-sol composé d'une pièce Locaux en état d'usage - rafraîchissement à prévoir

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43,81 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Faux plafond
  • BEAU LINEAIRE DE VITRINE
  • PROXIMITE PORTE MAILLOT ET PLACE PEREIRE
  • ACCES DIRECT SUR RUE
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 4 - 12
Surface 137 m²
Loyer 298 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 17ème