Location Bureaux 1 118 m²75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 543 € HT/an
74 534 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS : à louer, des bureaux rénovés, nichés dans deux hôtels particuliers. Profitez de terrasses privatives, d'une rénovation intégrale haut de gamme, de locaux traversants, de parquet massif huilé et de climatisation réversible. Ne manquez pas cette offre prestigieuse !
. Immeuble indépendant rénové
. Accès PMR possible
. Ascenseur
. Jardin extérieur privé de 57,8 m²
. Rénovation intégrale haut de gamme
. Locaux traversants
. Grande terrasse privative
. Fenêtres ouvrantes isolées neuves
. Parquet massif huilé
. Bureaux câblés
. Câblage catégorie 7
. Fibre optique
. Luminaire LED
. Climatisation réversible
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Bus Courcelles (84), Monceau (30), Jouffroy d'Abbans - Villiers / Wagram (93), Wagram (BUSM3)
Métro Monceau (2), Wagram (3)
RER Péreire Levallois (C)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Pont Cardinet (L)
A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207193-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux128Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux129Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux128Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux215Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1SSBureaux150Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
4Bureaux36Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bureaux65Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux68Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux67Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux75Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1SSBureaux57Immédiate800 m²/an HT HC17,48 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 118 m²
5
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 129
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 215
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 36
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Bureaux
Surfaces 57
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 118 m²
Étage 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Caution : GAPD selon dossier
Bail commercial ou dérogatoire

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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